CODE 24 A C Nous proposons à la vente dans la commune de Canino, province de Viterbe, Agricamping. La ferme biologique de 31 000 m ² se compose d'un seul corps avec 2 accès directs, l'un sur la route du quartier et l'autre sur la route municipale appelée les deux du Mezzagnone. Il se trouve à environ 5 km du parc archéologique et naturel de Vulci, à 6 km de Canino et à 15 km de Montalto di Castro, sur le littoral marin, où il se jette dans l'Aurelia (au sud se trouve Civitavecchia avec le grand port international environ 40 min et en environ 1 heure, vous êtes à Rome Fiumicino) La société est située dans la zone thermale de Viterbe et se trouve à environ 10 minutes des nouvelles stations thermales de Canino, à 40 minutes des nombreuses stations thermales de Viterbe dont certaines, comme le Bulicame, également citées par Dante dans la Divine Comédie. Canin lui-même, déjà sous la Principauté de Lucien Bonaparte il avait de beaux thermes. Lucien Bonaparte, qui était le frère de Napoléon, a choisi ces terres de Canino comme sa Principauté et sa résidence pour le beau climat et les eaux thermales. La ferme, qui tombe dans un paysage agricole intact et naturel, est bien exposée car elle est positionnée longitudinalement sur l'axe nord-ouest est à environ 100 mètres d'altitude. Le sol, d'origine volcanique, de moyenne pâte tendue à fondre, présente une bonne charge organique optimale pour la culture de l'olivier, de la vigne, du kiwi, des arbres fruitiers en général et des légumes. La régulation superficielle et l'excellent travail de canalisation effectué par les propriétaires après l'inondation de 2013 font qu'il n'y a pas de problèmes liés à la stagnation de l'eau et à d'autres problèmes hydrogéologiques. Constructions : Une grande ferme, empilée comme une annexe agricole en bio-construction, bois massif du nord de l'Europe construit en blockhouse, de 170 m ² dont 120 au rez-de-chaussée et 50 m ² au premier étage. Adjacent à la grande ferme, il y a 50 mètres carrés, toujours en construction biologique, d'une salle polyvalente, et 35 autres dédiés à la nouvelle zone de spa qui, depuis 2015, est autorisée par la loi sur les terrains de camping où se trouvent 2 cabines de massage avec un équipement professionnel, un sauna avec poêle professionnel finlandais avec des pierres volcaniques et une grotte alsale avec chromothérapie construite sur mesure. En face de l'entrée, il y a un grand espace de 190 mètres carrés (initialement construit comme un auvent, puis récupéré avec une variante PUA dans un espace fermé) Ici se trouvent d'un côté la piscine intérieure zen, et de l'autre les 70 mètres carrés de la zone de restauration. Les deux espaces peuvent devenir communicants, ou être séparés, en fonction des besoins du travail. En tout, donc actuellement avec le spa, il y a environ 450 m ² construits. En plus des petites maisons mentionnées ci-dessus, une grande ferme en bio-bâtiment soutenue uniquement par des énergies renouvelables avec un SPA : piscine zen couverte, 2 vestiaires, 2 cabines de massage avec des équipements professionnels, 1 grotte de sel avec chromothérapie, 1 sauna. \u2022 Une salle polyvalente, avec salle à manger véranda et cuisine professionnelle, un studio pour les activités sur Internet, salles de bains Dans la grande maison, l'appartement des propriétaires sur deux étages a également été obtenu. Entrée en open space avec salon et cheminée ; salle de bains invités ; salle à manger avec deuxième salon et écran géant ; cuisine professionnelle ; garde-manger et salle de bains avec douche. Le premier village touristique des yourtes est maintenant remplacé par de nouvelles maisons Le premier village touristique présentait 8 structures d'accueil, dont 3 maisons/bungalows et 5 yourtes. Toutes les structures avaient la salle de bain et le chauffage. deux mètres carrés \u2022 60 m ² (40 m ² + mezzanine de 20 m ²) au total des maisons à bâtir 7 \u2022 (finies 5, à finir 2 et 1 à construire à partir de zéro) \u2022 120 m ² (80 m ² + mezzanine de 40 m ²) total de maisons à construire 2 \u2022 (finies 1 et à finir 1) deux types : \u2022 Style américain avec structure porteuse en bois, isolation en chanvre bio, revêtement extérieur en PVC de la plus haute qualité, classe et éco-durable. (5) \u2022 Style block house avec structure entièrement en bois. (5)